Särskilda regler för samfällighetsföreningar
Samfällighetsföreningar som vill installera laddstolpar måste ha ett giltigt anläggningsbeslut från Lantmäteriet som täcker laddinfrastruktur. Om detta saknas, krävs en omprövning av anläggningsbeslutet.
Innan processen påbörjas bör en intresseundersökning genomföras bland samfällighetens medlemmar. Om en majoritet av medlemmarna redan kör en elbil, en laddhybrid eller planerar att göra det inom de närmsta åren finns det stor sannolikhet att Lantmäteriet beslutar om att godkänna elbilsladdning i samfällighetens gemensamhetsanläggning.
Om det finns medlemmar som inte vill delta i investeringen kan de som önskar laddmöjligheter bilda en egen sektion för att driva igenom beslutet och skicka till Lantmäteriet för godkännande. Då fördelas ansvaret och kostnaderna för installationen på de som vill kunna nyttja investeringen, istället för på samtliga medlemmar (som är normalfallet i en samfällighetsförening).
Gemensamhetsanläggning & anläggningsbeslut
En gemensamhetsanläggning är en gemensamt förvaltad anläggning inom samfälligheten, såsom parkeringsplatser eller garage. Det är Lantmäteriet som beslutar om dessa och om vilka fastigheter som har rätt att använda anläggningen.
I anläggningsbeslutet finns uppgifter om gemensamhetsanläggningen med specifikationer om anläggningens syfte och vilka åtgärder som får vidtas. Beslutet måste tillgodose ett långsiktigt och gemensamt behov som gynnar fastigheterna snarare än fastighetsägarna. Vid installation av laddstationer i en gemensamhetsanläggning behöver anläggningsbeslutet specificera att anläggningen omfattar elbilsladdning. I annat fall krävs en omprövning.
Omprövning
Omprövningen bedöms utifrån behovet och de ekonomiska för- och nackdelarna. En omprövning kan medföra kostnader, beroende på arbetets omfattning, men möjliggör i slutändan installationen av laddstationer om beslutet godkänns.
Många gånger kan ett sådant beslut underbyggas med argument om att den ökande användningen av elbilar skapar ett större krav på att anläggningen behöver ha elsäkra laddmoduler och att det kan anses öka värdet på fastigheten i takt med den ökande användningen av eldrivna fordon.
Krav på anläggningen
För att en anläggning ska få status som gemensamhetsanläggning måste den vara gemensam för flera fastigheter och tillgodose ett långsiktigt behov. Lantmäteriet kräver att anläggningen ska vara ekonomiskt och juridiskt försvarbar, med ansvaret fördelat på de fastigheter som använder laddstationerna. Anläggningen måste även vara av stadigvarande betydelse för att få omfatta laddstationer.